東札幌グランドハイツ

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【外観】外観写真（１）

【間取り】間取り図

【外観】外観写真（２）

価格	1,250万円	交通	札幌市営東西線「東札幌」駅徒歩9分
間取り	4LDK	所在地	北海道札幌市白石区東札幌五条３丁目 1-30
専有面積	90.88㎡	築年月(築年数)	1985年 10月 (築40年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

・売主様が大切にご利用されていたため、室内の状態は大変良好。
・地下鉄東西線『東札幌駅』徒歩約９分の好立地。
・イオン東札幌を中心に多くの商業施設がございます。
・周囲には公園も多く子育てに良い住環境です。
・ゆとりのある４ＬＤＫ。専有面積：９０.８８㎡
・いつでもご内覧が可能ですので、是非一度ご内覧下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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東札幌グランドハイツの物件詳細

所在地	北海道札幌市白石区東札幌五条３丁目 1-30
交通	札幌市営東西線「東札幌」駅徒歩9分
価格	1,250万円	管理費	4,710円
修繕積立金	14,540円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 5階建	築年月(築年数)	1985年 10月(築40年)
専有面積	90.88㎡	バルコニー面積	9.30㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南東
間取り	4LDK LDK 17.5帖 / 和室 6.0帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 /
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：自主管理、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / 収納豊富
その他条件	入会一時金一括:10万円
備考	『周辺環境・周辺施設』東札幌保育園　　　　　・・・徒歩約　５分／約　３５０ｍ市立東札幌小学校　　　・・・徒歩約１１分／約　８５０ｍ市立日章中学校　　　　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍファミリーマート東札幌６条店徒歩約　６分／約　４５０ｍイオン東札幌店　　　　・・・徒歩約　７分／約　５００ｍラソラ札幌　　　　　　・・・徒歩約　７分／約　５５０ｍ東札幌病院　　　　　　・・・徒歩約　５分／約　３５０ｍ
周辺の学校
取引態様	専任媒介	物件番号	107553915
情報公開日	2026年9月18日	次回更新予定日	2026年10月2日
取引条件の有効期限	2026年10月2日
取扱い会社	尾崎不動産株式会社札幌営業所〒003-0006 北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6ヴィラ札幌 A103号国土交通大臣(1)第10148号

情報の見方

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営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。