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白石区川北一条１丁目土地

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【外観】解体更地渡しです。

【土地図】前面が広く開放感・陽当り良好

【前面道路含む現地写真】前面道路写真（１）

【前面道路含む現地写真】前面道路写真（２）

【外観】外観写真（２）

【外観】外観写真（３）

【前面道路含む現地写真】前面道路写真（３）

【前面道路含む現地写真】前面道路写真（４）

価格	1,050万円	交通	千歳線「平和」駅徒歩19分札幌市営東西線「南郷７丁目」駅バス12分北都小学校前下車徒歩11分
土地面積/坪数	149.09㎡ / 45.09坪	所在地	北海道札幌市白石区川北一条１丁目 8-10
建ぺい率	50%	容積率	80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

・売主様にて解体を行い更地にしてお引渡しを致します。
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能。
・周囲は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住環境です。
・徒歩圏内で利用できる商業施設が多数ございます。
・教育施設が徒歩圏内。子育て環境に適したエリア
・前面道路は２つの道路が交わるため、開放感が良く陽当り良好。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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011-598-1302

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

白石区川北一条１丁目土地の物件詳細

所在地	北海道札幌市白石区川北一条１丁目 8-10
交通	千歳線「平和」駅徒歩19分札幌市営東西線「南郷７丁目」駅バス12分北都小学校前下車徒歩11分
価格	1,050万円	坪単価	23.29万円
土地面積	149.09㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	50%/ 80%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道5.6m 間口8.1m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好
その他条件
備考	『周辺環境・周辺施設』・大藤学園　北都幼稚園／北都保育園　・・・約　６４０ｍ（約　８分）・市立北都小学校　　　　　・・・約　６４０ｍ（約　８分）・市立北都中学校　　　　　・・・約　６００ｍ（約　８分）・セブンイレブン北郷４条店・・・約　４００ｍ（約　５分）　・ローソン川下店　　　　　・・・約　７００ｍ（約　９分）・ラルズマート新ほくと店　・・・約　７００ｍ（約　９分）・ツルハドラッグ北郷４条店・・・約　７５０ｍ（約１０分）・白石川北郵便局　　　　　・・・約　３００ｍ（約　４分）・川北なのはな公園　　　　・・・約　５００ｍ（約　７分）
周辺の学校
物件番号	107374982
情報公開日	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月25日
取引条件の有効期限	2026年9月25日
取扱い会社	尾崎不動産株式会社札幌営業所〒003-0006 北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6ヴィラ札幌 A103号国土交通大臣(1)第10148号

情報の見方

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営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。