中古一戸建住宅

札幌市白石区北郷六条４丁目中古戸建

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【外観】外観写真

【間取り】２階間取り図

【間取り】３階間取り図

【区画図】敷地配置図

【前面道路含む現地写真】前面道路写真（１）

【前面道路含む現地写真】前面道路写真（２）

【前面道路含む現地写真】前面道路写真（３）

価格	2,790万円	交通	函館本線「白石」駅徒歩18分
間取り	6LDK+S(納戸)	所在地	北海道札幌市白石区北郷六条４丁目
建物面積/坪数	232.04㎡ / 70.19坪	土地面積/坪数	312.90㎡ / 94.65坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

セキスイハイム旧施工！大型注文住宅！
・建坪約７０坪。６ＬＤＫの広々した間取り。
・１階部分は事務所として利用可能。様々な用途でご使用できます。
・市域地面積約９４坪。広々した敷地で駐車場４台スペース有り。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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011-598-1302

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

札幌市白石区北郷六条４丁目中古戸建の物件詳細

所在地	北海道札幌市白石区北郷六条４丁目
交通	函館本線「白石」駅徒歩18分
価格	2,790万円
間取り	6LDK+S(納戸) LDK 22.4帖 / 和室 6.2帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 16.5帖 /	建物面積	232.04㎡
築年月(築年数)	1992年 8月(築34年)	主要採光面	南東
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道8.0m 間口10.9m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	312.90㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：4台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
その他条件
備考	『周辺環境・周辺施設』認定こども園北郷すずらん・・徒歩約　４分／約　２６０ｍ市立北白石小学校　　　・・・徒歩約　３分／約　２２０ｍ市立北白石中学校　　　・・・徒歩約　３分／約　２２０ｍセブンイレブン北郷６条店・・徒歩約　１分／約　　８０ｍ業務スーパー北郷店　　・・・徒歩約　９分／約　７００ｍサンドラッグ北郷店　　・・・徒歩約１６分／約１３００ｍ北郷公園　　　　　　　・・・徒歩約　９分／約　７００ｍ
周辺の学校
物件番号	107749883
情報公開日	2026年9月25日	次回更新予定日	2026年10月9日
取引条件の有効期限	2026年10月9日
取扱い会社	尾崎不動産株式会社札幌営業所〒003-0006 北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6ヴィラ札幌 A103号国土交通大臣(1)第10148号

情報の見方

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営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。