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中古一戸建住宅
札幌市白石区北郷五条９丁目中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
令和６年度内装リフォーム実施済み！
・全室クロス張替 ・フローリング上張り（ＬＤＫ）・和室→洋室変更
・システムキッチン入替 ・洗面化粧台交換 ・浴室交換 ・トイレ交換
・オール電化から灯油ボイラーへ変更 ・灯油ストーブ新規交換
令和７年度外壁及び外構リフォーム済み！
・玄関扉交換（木造アーチドア） ・外構工事 ・外壁修繕
弊社では、不動産探しからご契約、住宅ローンや税金等、お客様が安心して取引が行えます様、精一杯サポートをさせていただきます。不動産探しはわからない事も多くあると思いますが、まずは一度、お気軽にお問合せ下さい♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
011-598-1302
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日
札幌市白石区北郷五条９丁目中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷五条９丁目 1-39 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
函館本線 「白石」駅
徒歩22分 札幌市営東西線 「白石」駅 バス19分 北郷４条９丁目下車 徒歩4分 |
||
| 価格 | 2,500万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 14.0帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 6.0帖 / |
建物面積 | 96.05㎡ |
| 築年月(築年数) | 1996年 8月(築30年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.0m 間口11.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 228.56㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2024年12月、 外装リフォーム:2025年1月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
『周辺環境・周辺施設』 北都幼稚園／北都保育園・・・徒歩約１５分／約１２００ｍ 市立川北小学校 ・・・徒歩約１７分／約１３００ｍ 市立白石中学校 ・・・徒歩約１８分／約１４００ｍ セブンイレブン北郷４条店・・徒歩約 ３分／約 ２２０ｍ イオン北郷店 ・・・徒歩約１２分／約 ９５０ｍ 業務スーパー北郷店 ・・・徒歩約１２分／約 ９００ｍ 北郷公園 ・・・徒歩約１１分／約 ８５０ｍ |
||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 106866695 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月24日 | 次回更新予定日 | 2026年9月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月7日 | ||
| 取扱い会社 |
尾崎不動産株式会社 札幌営業所 〒003-0006 北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6ヴィラ札幌 A103号 国土交通大臣(1)第10148号 |
||
011-598-1302
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】令和７年外壁修繕実施／玄関扉交換（木製アーチドア）