中古一戸建住宅

札幌市東区中沼西一条１丁目中古戸建

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【外観】外観

【間取り】間取り図（１階）

【間取り】間取り図（２階）

【外観】外観写真（２）

【浴室】浴室

【独立洗面台】洗面化粧台

【トイレ】温水洗浄便座

【キッチン】システムキッチン

【収納】シューズクローク

【居間・リビング】１５.１帖ＬＤＫ（１）

【居間・リビング】１５.１帖ＬＤＫ（２）

【居間・リビング】１５.１帖ＬＤＫ（３）

【居間・リビング】１５.１帖ＬＤＫ（４）

【洋室】６帖１階洋室（１）

【洋室】６帖１階洋室（２）

【洋室】２階４.５帖洋室（１）

【洋室】２階４.５帖洋室（２）

【洋室】２階４.５帖洋室（３）

【その他】２階踊り場

【洋室】２階６帖洋室（１）

【収納】ウォークインクローゼット

【洋室】２階６帖洋室（２）

価格	3,980万円	交通	学園都市線「あいの里教育大」駅バス16分中沼団地下車徒歩2分
間取り	4LDK	所在地	北海道札幌市東区中沼一条１丁目 3-1
建物面積/坪数	103.92㎡ / 31.43坪	土地面積/坪数	204.00㎡ / 61.7坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

令和３年１１月築の注文住宅！
大変こだわりある間取りです。
現在、空家となっておりますので、
何時でもご内覧可能です♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

011-598-1302

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	北海道札幌市東区中沼一条１丁目 3-1
交通	学園都市線「あいの里教育大」駅バス16分中沼団地下車徒歩2分
価格	3,980万円
間取り	4LDK LDK 15.1帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.6帖 / 洋室 4.6帖 /
築年月(築年数)	2021年 11月(築4年)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南側10.6m 間口6.0m) (西側公道14.2m 間口6.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	99550455
情報公開日	2025年12月13日	次回更新予定日	2025年12月27日
取引条件の有効期限	2025年12月27日
取扱い会社	尾崎不動産株式会社札幌営業所〒003-0006 北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6ヴィラ札幌 A103号国土交通大臣(1)第10148号

011-598-1302

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。