マンション
| 価格 |
4,800万円 | 築年月(築年数) | 1986年 1月 (築40年) |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目 6-5 | 交通 | 札幌市営南北線 「澄川」駅 徒歩25分 バス10分 札大南門下車 徒歩5分 |
| 建物面積/坪数 | 420.72㎡ / 127.26坪 | 土地面積/坪数 | 241.87㎡ / 73.16坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
表面利回り『１２.41%』！
令和８年４月満室稼働中♪
平成３０年外壁・屋根工事実施済み☆
全居室内リフォーム済み！
リフォーム履歴の詳細については、担当者までお気軽に
お問合せ下さい♪
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
011-598-1302
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目 6-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営南北線 「澄川」駅 徒歩25分 バス10分 札大南門下車 徒歩5分 | ||
| 価格 | 4,800万円 | ||
| 築年月(築年数) | 1986年 1月(築40年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物面積 | 420.72㎡ | 土地面積 | 241.87㎡ |
| 接道状況 | 一方 (西側 私道8.0m 間口10.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
『周辺環境・周辺施設』 札幌大学 ・・・徒歩約 ４分／約 ２７０ｍ セブンイレブン西岡３条店・・徒歩約 ７分／約 ５００ｍ ＤＣＭ西岡店 ・・・徒歩約 ６分／約 ４５０ｍ ザ・ビッグ西岡店 ・・・徒歩約１０分／約 ７５０ｍ コープさっぽろ西岡店 ・・・徒歩約１３分／約１０００ｍ サツドラ西岡札大前店 ・・・徒歩約 ５分／約 ３５０ｍ ごとう内科クリニック ・・・徒歩約 ８分／約 ６００ｍ |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 102793747 | |
| 情報公開日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月26日 | ||
| 取扱い会社 |
尾崎不動産株式会社 札幌営業所 〒003-0006 北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6ヴィラ札幌 A103号 国土交通大臣(1)第10148号 |
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011-598-1302
営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観写真