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白石区北郷八条３丁目土地

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【外観】外観写真（１）

【土地図】敷地配置図

【前面道路含む現地写真】前面道路写真（１）

【前面道路含む現地写真】前面道路写真（２）

【外観】外観写真（２）

【外観】外観写真（３）

【前面道路含む現地写真】前面道路写真

価格	1,500万円	交通	函館本線「白石」駅バス13分北白石中学校下車徒歩6分札幌市営東西線「白石」駅バス25分北白石中学校下車徒歩6分
土地面積/坪数	200.69㎡ / 60.7坪	所在地	北海道札幌市白石区北郷八条３丁目 4-5
建ぺい率	60%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

既存建物は売主様にて解体しお引渡しさせていただきます。
建築条件等はございませんので、お好きなハウスメーカーにて
建築が可能です♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

白石区北郷八条３丁目土地の物件詳細

所在地	北海道札幌市白石区北郷八条３丁目 4-5
交通	函館本線「白石」駅バス13分北白石中学校下車徒歩6分札幌市営東西線「白石」駅バス25分北白石中学校下車徒歩6分
価格	1,500万円	坪単価	24.71万円
土地面積	200.69㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道8.0m 間口12.2m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	即時
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好
その他条件
備考	『周辺環境・周辺施設』友愛白石こども園　　　・・・徒歩約　８分／約　６４０ｍ北郷あゆみ幼稚園　　　・・・徒歩約１４分／約１１００ｍ市立北白石小学校　　　・・・徒歩約　７分／約　５５０ｍ市立北白石中学校　　　・・・徒歩約　７分／約　５５０ｍセブンイレブン北郷９条店・・徒歩約　８分／約　６４０ｍ産直生鮮市場北郷店　　・・・徒歩約１４分／約１１００ｍツルハドラッグ北郷店　・・・徒歩約１７分／約１３００ｍふるげん内科循環器クリニック徒歩約１３分／約１０００ｍ北郷公園　　　　　　　・・・徒歩約１０分／約　７５０ｍ白石北郷郵便局　　　　・・・徒歩約　８分／約　６００ｍ
周辺の学校
物件番号	98383663
情報公開日	2025年10月28日	次回更新予定日	2025年11月11日
取引条件の有効期限	2025年11月11日
取扱い会社	尾崎不動産株式会社札幌営業所〒003-0006 北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6ヴィラ札幌 A103号国土交通大臣(1)第10148号

情報の見方

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営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。