中古一戸建住宅

豊平区美園九条7丁目中古戸建

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【外観】

【その他】前面道路

【間取り】１F

【間取り】２F

【間取り】３F

【トイレ】１F（温水便座）

【キッチン】システムキッチン

【浴室】

【トイレ】２F（温水便座）

【玄関】

【洋室】１F（西側洋室）

【居間・リビング】２F（リビング）

【ダイニング】２F（リビング）

【洋室】３F（南側洋室）

価格	4,880万円	交通	札幌市営東豊線「美園」駅徒歩5分
間取り	4LDK	所在地	北海道札幌市豊平区美園九条７丁目
建物面積/坪数	126.99㎡ / 38.41坪	土地面積/坪数	70.36㎡ / 21.28坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

大人気エリア『美園』から駅徒歩約３分の好立地！！RC造の築浅物件で売主様が大切に利用されていたため、室内の状態は大変良好です♪
是非一度、お気軽にご内覧下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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011-598-1302

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

豊平区美園九条7丁目中古戸建の物件詳細

所在地	北海道札幌市豊平区美園九条７丁目
交通	札幌市営東豊線「美園」駅徒歩5分
価格	4,880万円
間取り	4LDK
築年月(築年数)	2020年 3月(築4年)	主要採光面	南
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南側公道20.0m) (西側公道8.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 300%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画		用途地域	準住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好
その他条件
備考	札幌市営地下鉄東豊線『美園』駅徒歩４分。周囲には徒歩圏内で利用できる商業施設も多数あるため、生活便が良好です♪ 『周辺環境・周辺施設』美園保育園　　　　　　・・・徒歩約　７分／約　５５０ｍ市立美園小学校　　　　・・・徒歩約　７分／約　５５０ｍ市立陵陽中学校　　　　・・・徒歩約　９分／約　７００ｍセブンイレブン美園10条店　　　　　　　　　　　・・・徒歩約　３分／約　２００ｍコープさっぽろ美園通　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍサツドラ豊平美園店　　・・・徒歩約　８分／約　６００ｍ美園郵便局　　　　　　・・・徒歩約　５分／約　４００ｍ
周辺の学校
物件番号	87775912
情報公開日	2024年9月10日	次回更新予定日	2024年9月24日
取引条件の有効期限	2024年9月24日
取扱い会社	尾崎不動産株式会社札幌営業所〒003-0006 北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6ヴィラ札幌 A103号国土交通大臣(1)第10148号

情報の見方

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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