中古一戸建住宅

東区東雁来七条１丁目中古戸建

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【外観】外観写真

【間取り】１階間取り図

【間取り】２階間取り図

【区画図】敷地配置図

【浴室】浴室

【独立洗面台】洗面化粧台

【トイレ】トイレ

【キッチン】システムキッチン

【ダイニング】６帖ＤＫ（１）

【ダイニング】６帖ＤＫ（２）

【居間・リビング】１０帖リビングルーム（１）

【居間・リビング】１０帖リビングルーム（２）

【和室】６帖和室（１）

【和室】６帖和室（２）

【洋室】２階洋室（１）

【洋室】２階洋室（２）

【洋室】２階洋室（３）

【洋室】２階洋室（４）

【洋室】２階洋室（５）

【洋室】２階洋室（６）

【バルコニー】バルコニー

価格	1,650万円	交通	函館本線「苗穂」駅バス14分札苗小学校下車徒歩11分
間取り	4LDK	所在地	北海道札幌市東区東雁来七条１丁目 15-12
建物面積/坪数	116.63㎡ / 35.28坪	土地面積/坪数	247.66㎡ / 74.91坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

敷地面積２４７.６６㎡（約７４.９１坪）の
広々したゆとりある敷地！
南側には庭があり、家庭菜園等も楽しめます！
また、周囲は低層住宅が建並ぶ閑静な住環境です♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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011-598-1302

営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

東区東雁来七条１丁目中古戸建の物件詳細

所在地	北海道札幌市東区東雁来七条１丁目 15-12
交通	函館本線「苗穂」駅バス14分札苗小学校下車徒歩11分
価格	1,650万円
間取り	4LDK DK 6.0帖 / L 10.0帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 3室 /
築年月(築年数)	1988年 9月(築36年)	主要採光面	北東
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北東側公道8.0m 間口12.0m)
建ぺい率/容積率	40%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / 収納豊富
その他条件
備考	『周辺環境・周辺施設』認定こども園さつなえのもり・徒歩約１１分／約　８５０ｍ市立札苗小学校　　　　・・・徒歩約１０分／約　７５０ｍ市立札苗中学校　　　　・・・徒歩約１９分／約１５００ｍセブンイレブン東雁来店・・・徒歩約　７分／約　５５０ｍセイコーマート東雁来８条店・徒歩約　７分／約　５５０ｍザ・ビッグ東雁来店　　・・・徒歩約１３分／約１０００ｍツルハドラッグ東雁来店・・・徒歩約１３分／約１０００ｍＤＣＭホーマック　　　・・・徒歩約１３分／約１０００ｍ
周辺の学校
物件番号	92168923
情報公開日	2025年3月11日	次回更新予定日	2025年3月25日
取引条件の有効期限	2025年3月25日
取扱い会社	尾崎不動産株式会社札幌営業所〒003-0006 北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6ヴィラ札幌 A103号国土交通大臣(1)第10148号

情報の見方

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営業時間：10:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。